Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz

4020 Linz, Kaplanhofstraße 16

Beschreibung

 

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und zusätzlicher Loggia. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

  • Küche

  • Badezimmer

  • Separates WC

  • Wohnzimmer

  • Drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können

  • Loggia

Parkmöglichkeiten:
Zwei Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist je nach Verfügbarkeit und nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dielen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Laminat
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 87 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,63
  • gültig bis 10.02.2030

Lageplan