Wohnen im Zentrum von Walding
Bei diesem Projekt erwartet Sie ein modernes Wohnensemble in zentraler Lage von Walding. Die Häuser 2 und 3 umfassen insgesamt 23 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 70 bis 110 m². Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und bezugsbereit.
Freiraum inklusive
Je nach Wohnung stehen Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse zur Verfügung. Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenflächen, die Wohnungen in den Obergeschossen über großzügige Außenbereiche und die Dachgeschosswohnungen über weitläufige Terrassen.
Komfort & Qualität
Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet und wird über ein Stiegenhaus mit Lift in jedem Geschoss erschlossen. Die Wohnungen sind schlüsselfertig ausgeführt und verfügen unter anderem über Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den vorgesehenen Bereichen sowie eine moderne Sanitärausstattung.
Effizient & zeitgemäß
Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Nahwärme des Biomasseverbandes OÖ.
Auch bei der Gestaltung der Anlage wurde auf Nachhaltigkeit geachtet: begrünte Dachflächen, natürliche Oberflächen und wasserdurchlässige Bereiche unterstützen die Versickerung von Niederschlagswasser und reduzieren die sommerliche Aufheizung.
Praktisch im Alltag
Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Für Elektromobilität ist eine Basisinfrastruktur vorhanden; eine Wallbox am eigenen Stellplatz kann ergänzt werden.
Weitere Ausstattungsdetails wie Video-Gegensprechanlage, Rauchmelder und die zentrale Schließanlage sorgen zusätzlich für Komfort und Sicherheit.
Leben in Walding
Die Wohnanlage liegt direkt im Ortszentrum von Walding. Nahversorgung, Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Mit Mühlkreisbahn und Bus bestehen Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und in Richtung Linz.
Bauträger aus der Region
Hinter dem Projekt steht die Wohnbauservice Bauträgergesellschaft m.b.H. (WOBAG / WOSIG), ein Tochterunternehmen der Raiffeisenbank Walding–Ottensheim und regional in Walding verwurzelt.
Fertiggestellt, bezugsbereit und bereit für den nächsten Lebensabschnitt – modernes Wohnen im Walding Zentrum.
