Bad Hall: Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenplatz
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in Bad Hall. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre und einem schönen Ausblick.
Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung, der zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attraktive Immobilie perfekt ab.
Highlights auf einen Blick:
- Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung
- Große Dachterrasse
- Teil möbliert – sofort bezugsbereit
- Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- Modernes Badezimmer und separates WC
- Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftlicher Fitnessraum im Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Ruhige und attraktive Lage in Bad Hall
Diese moderne Penthousewohnung überzeugt durch hochwertigen Wohnkomfort, eine großzügige Freifläche und eine perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und Lage.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fitnessraum
- Fußbodenheizung
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 17.12.2039
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Fläche ca. 53,43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 339.000,00 € |
| Betriebskosten: | 275,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 275,36 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1952/71
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,43 m2
- Wohnfläche ca. 53,43 m2
- Terrassenfläche ca. 36,45 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 17.12.2039
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung