Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, ruhiger Lage und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 63,6 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.
Die Raumaufteilung umfasst:
- ein großzügiges Wohnzimmer
- ein gemütliches Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- separates WC
- Vorraum
- praktischen Abstellraum
Eine Loggia lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein ca. 8 m² großer Gartenanteil im ruhigen Innenhof zur Verfügung – ideal als kleine grüne Rückzugsoase.
Ein Carport vor dem Haus wird der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr ruhig gelegenen Wohnhauses.
Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Gas.
Für die Wohnanlage ist derzeit die Umstellung der Heizungsanlage auf Nahwärme vorgesehen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat den Anschluss an das Nahwärmenetz des Heizwerks Puchet bereits positiv beschlossen und die erforderlichen Schritte wurden eingeleitet.
Die endgültige Umsetzung erfolgt nach Vorliegen der noch ausstehenden Zustimmung der Miteigentümerin der gemeinsamen Heizungsanlage.
Im Rahmen eines Full-Contracting-Modells übernimmt das Heizwerk Puchet die Errichtungskosten sowie die Anschlussgebühren. Dadurch entstehen für die Eigentümer keine gesonderten Investitionskosten. Die Finanzierung erfolgt über die laufenden Heizkosten, weshalb die monatlichen Akontozahlungen entsprechend angepasst wurden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
