Pennewang (Bezirk Wels-Land): Moderne, belagsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Beschreibung
In attraktiver Lage von Pennewang entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Architektur und hohe Wohnqualität überzeugen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant, die Übergabe erfolgt belagsfertig – ideal für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Beide Häuser bieten großzügige Wohnflächen:
Haus A verfügt über ca. 135,71 m², Haus B über ca. 135,43 m² Wohnnutzfläche.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, eine Diele, ein separates WC, einen Technikraum sowie eine Garderobe. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerersatzraum zur Verfügung.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer optimalen Aufteilung für Familien: Zwei helle Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein Flur sowie ein Badezimmer und ein separates WC bieten ausreichend Platz und Komfort.
Außenbereiche & Ausstattung
Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich bietet eine weitere Terrasse im Obergeschoss attraktive Freiflächen mit Ausblick. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls jeder Einheit zugeordnet.
Die Ausführung erfolgt belagsfertig, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, Böden, Sanitärausstattung und weitere Details ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 480.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1952/60
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung