Attraktive Gelegenheit: 2-Zimmer-Wohnung zur Revitalisierung
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,63 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC
Ein großzügiges Kellerabteil mit 16 m² ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso gehört ein fixer Stellplatz zum Objekt, was den Alltagskomfort deutlich erhöht.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit eine attraktive Möglichkeit, eigenen Wohnraum nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten oder ein interessantes Investment mit Entwicklungspotenzial zu realisieren.
Allgemeine Grünflächen im Außenbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkplatz
- Wasch- / Trockenraum
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 92.000,00 €
- Fläche ca. 54,63 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 92.000,00 € |
| Betriebskosten: | 165,02 € |
| Reparaturrücklage: | 59,76 € |
| Umsatzsteuer: | 16,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 241,28 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1952/56
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 92.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,63 m2
- Wohnfläche ca. 54,63 m2
- Kellerfläche ca. 16 m2
- Keller 1
- Baujahr 1964
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort