Feldkirchen an der Donau: Modernes, neuwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit traumhaften Weitblick zu verkaufen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Feldkirchen an der Donau, Oberösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus ist der Inbegriff von modernem Wohnen und bietet Ihnen auf großzügigen 179,85 m² alles, was das Herz begehrt.
Der Kaufpreis von 860.000,00 € spiegelt nicht nur die hochwertige Ausstattung wider, sondern auch die erstklassige Lage, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume dieses stilvollen Anwesens und lassen Sie sich von der eleganten Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Mit insgesamt 6 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder ein Home-Office.
Die moderne Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch einladend – der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu genießen.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster sorgt für ein angenehmes Raumklima und überzeugt mit einer Badewanne sowie einer Dusche – hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme in den gesamten Wohnräumen und die innovative Erdwärme-Technologie garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse oder im schön angelegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung bietet. Ob für die Kinder zum Spielen, für die Pflege von Pflanzen oder einfach zum Entspannen – dieser Garten wird zum neuen Lieblingsplatz Ihrer Familie.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen sowie drei Stellplätze zur Verfügung, was nicht nur komfortabel ist, sondern auch für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sorgt.
Die Lage in Feldkirchen an der Donau ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von einer wunderschönen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist es der perfekte Ort, um die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Feldkirchen an der Donau bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 44 kWh/m2a
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 860.000,00 €
- Fläche ca. 179,85 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 860.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1952/46
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 860.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 179,85 m2
- Wohnfläche ca. 179,85 m2
- Grundfläche ca. 1.018 m2
- Kellerfläche ca. 27,93 m2
- Terrassenfläche ca. 52 m2
- Garagenfläche ca. 52,75 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB 44 kWh/m2a
- Baujahr 2011
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung