4 Zimmer Wohnung mit 120 m² und bester Anbindung - Vielseitige Möglichkeiten für Familien und Paare!
        
    
    
            
        
        
                                        4030 Linz
            , 
                                        Schickmayrstraße
                                     24            
    
    
    Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift, welches in den letzten Jahren stetig saniert wurde:
- Dachsanierung 2017
 - Liftsanierung 2017
 - Boden-, Bad und WC-Sanierung 2016
 
Die Wohnfläche vom 120,66 m² teilt sich auf in:
- Großzügiger heller Vorraum
 - Wohnzimmer
 - Einbauküche
 - 3 Zimmer
 - Badezimmer
 - Separates WC
 - Loggia mit 5 m²
 - Einzelgarage
 - Großzügiges Kellerabteil
 - Fenster mit Rolläden inkl. Fliegengitter
 
Ausstattung
- Einbauküche
 - Etagenheizung
 - Fernwärme
 - Flachdach
 - Fliesen
 - Garage
 - Kabel / Satelliten-TV
 - Massiv
 - Parkett
 - Personenaufzug
 - Rollladen
 - Südwestbalkon / -terrasse
 
Energieausweis
- HWB D, 107 kWh/m2a
 - fGEE C, 1,97
 - gültig bis 05.05.2030
 
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 279.000,00 €
 - Fläche ca. 120,66 m2
 - Zimmer 4
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 279.000,00 € | 
| Betriebskosten: | 357,47 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 357,47 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1952/40
 - Zimmer 4
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis 279.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 120,66 m2
 - Wohnfläche ca. 120,66 m2
 - Loggiafläche ca. 5 m2
 - Garagenfläche ca. 12,76 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Loggien 1
 - Garagen 1
 - HWB D, 107 kWh/m2a
 - fGEE C, 1,97
 - gültig bis 05.05.2030
 - Baujahr 1964
 - Erschließung vollerschlossen
 - Bauart Altbau
 - Zustand teilsaniert
 - Hauszustand gepflegt
 - Beziehbar sofort